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リフォーム費用の相場は？

利回りの変動に直結するリフォーム費用。相場はどのくらいになるのでしょうか？

 

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結論を先に述べると相場を把握するのは難しいのが現状です。なぜなら、使う資材や頼む工務店により価格が変わってしまうためです。一例としてリノベーション大手のインテリテックス空間設計が一般向けに手掛ける際の資材と工事費の総額になります。

 

キッチン 80万円～
ユニットバス 70万円～
トイレ 15万円～
フローリング 3万円～（㎡あたり）
クロス 5000円～（㎡あたり）

 

まずは想定利回りからはじき出す修繕予算の範囲で費用対効果を高めていくようにしましょう。
ネットでは工務店やハウスメーカーにリフォーム依頼を同時に送るサービスもあるので活用してみると良いでしょう。

 

また、大事なことは良心的なリフォーム業者に出会うこと。悪徳業者も多く潜んでいるので早く自分に合う業者を見つけると賃貸経営において安心感も出てくると思われます。

 

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