サラリーマンやOL、主婦でも安心して出来る不動産投資の方法を公開

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不動産物件は複数持つことで有利になる

不動産投資で成功している人の話を聞くと必ず複数の物件を所有しています。不動産投資で得た利益を元手にさらに新しい物件を購入しており、「富」のスパイラルをうまくまわしています。優良物件を購入し続けることでローンの返済も短くなっていきます。

 

誰もが最初は1つの物件を買うことになるのですが、その後の試算もしっかり行い、2件目・3件目と購入出来るようにしていきましょう。そのためには1件目のローンを早期に返済することが大事です。ここでは、「なぜ不動産物件を複数持つと良いのか」を述べていくことにします。

 

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不動産物件を複数持つことのメリット
・たとえ一つの物件が短期間でも空室になったとしても、他の物件で空室リスクをカバー出来る
・エリアを分散させることで地震や火災が起きた時のリスクヘッジになる
・相続の際に遺産を分割しやすい。妻や子供が仲良く遺産分割できる
・ある時点から、マンションを取得するスピードが加速し資産が資産を産む
・5棟以上か10戸以上のいずれかを所有すれば、青色申告が可能になり、節税対策になる

 

如何でしょうか？不動産投資を目指すのでしたら是非とも複数物件を持つことを想定し、「富のスパイラル」をつかめるようにしてください。

 

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不動産投資は知識が全て！

不動産投資は数ある投資商品の中で最も「知識の差が収益の差」となって表れます。負けない物件を購入するためにとことん勉強してみることをおすすめします。

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